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Local commercial
Nice Riquier

  • Ref. 1842FA
  • 390 m²
  • 105 300 € / An

Alpes Maritimes (06) NICE - RIQUIER LOCAL COMMERCIAL

Alpes Maritimes (06) NICE - RIQUIER

Découvrez ce local commercial de 390 m2 situé proche du TNL quartier Nice Riquier

Ce local offre une possibilité à toute activités commerciales, excluant seulement les discothèques.

Le local peut être divisé en deux sections distinctes de 100 m2 et 290 m2.
Pour le plus grand des deux espaces, nous avons une possibilité d’accès grâce une entrée privée au rez-de-chaussée depuis le parking qui facilite le déchargement des marchandises.

L'installation d'une gaine d'extraction des fumées est prévu pour chaque parti, idéale pour les projets de restauration.
De plus, il y la possibilité d'une zone de livraison dédiée en face des locaux, (après demande municipale).

Le design vitré, s'étendant jusqu'au sol, assure une visibilité maximale pour votre activité. Le plafond de 4 mètres sous la dalle offre une hauteur intéressante.
Attention: Il n'y a pas de pas de porte.

2 places de parking au premier sous-sol
possibilité d’avoir 8 places de parking supplémentaires
Honoraires 37900 € charge preneur.
La livraison est prévue pour FIN 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Géorisques.gouv.fr

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Résumé

  • Activité Garage
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 390 m²
  • Chauffage Electrique, Collectif
  • Etat Neuf
  • Etage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud-est
  • Vue Rue
  • Construit en 2023
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Conduit d'extraction
  • Double vitrage

Pièces

  • 2 Bureaux 100 m², 290 m²
  • 2 Parkings intérieurs 22 m²

Proximités

  • Aéroport 7 km
  • Autoroute 5 km
  • Bus 50 mètre
  • Centre ville 1.5 km
  • Commerces 50 mètre
  • Gare 1.5 km
  • Mer 800 mètre
  • Port 800 mètre
  • Supermarché 500 mètre

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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